润和城以7.8亿元拿下长沙天心区黑石铺地块●-,将开发配套长郡外国语南校区的项目。该项目名校资源,南校区与北校区实行五个统一管理,师资力量雄厚▲★。润和城计划推出110-130㎡主力户型▪,得房率高达百分之一百一十二,瞄准改善型需求。目前项目已启动前期施工,预计将成2025年长沙关注的之一。 【润和城重金布局长沙教育地产 长郡外国语南校区成卖点】 近日,润和城以七亿八千零八十二万元竞得长沙市天心区黑石铺片区076号地块★,楼面价约五千零八十元每平方米▷■◆。这一举动标志着长沙教育地产市场再添重磅项目□。该项目亮点在于可配套入读长郡外国语南校区,该校区将于2025年9月正式开学…☆,与北校区实行师资、管理、课程、资源、评价五个统一的办学模式◇-■。 【名校师资天团坐镇 南校区教育质量有保障】 长郡外国语南校区由周文美博士担任党委书记,葛东伟任校长▷▪▼,执行校长毛艳辉更是长沙教育界的标杆人物。该校所有学科骨干教师均来自北校区,包括十二个学科的卓越教师团队-▼。这种名校办分校的模式有效保障了教育质量的延续性,也成为润和城项目最核心的竞争优势=。从教育资源配置来看,该项目确实具备成为长沙的潜质。 润和城计划优先开发东地

　　招商蛇口成功竞得长沙雨花区鼓风机厂西地块,将打造招商序2▼.0进阶版★◇-。该项目不仅延续了启序系高端定制理念,还将配建工业遗址公园并拥有10年运营权。作为长沙城市更新重点项目◇,该地块将推动区域升级,实现工业记忆与现活的融合▷▼★。招商蛇口6年布局13个项目,持续助力长沙城市发展▲○▲。 招商蛇口近日在长沙土地市场再下一城■,成功摘得雨花区鼓风机厂西地块。这一动作不仅标志着招商序项目版图的进一步扩大,更为雨花主城带来了全新的人居期待。 工业遗址与现代人居的融合 该地块最引人注目的规划亮点在于西侧将配建工业遗址公园,竞得方需签订10年运营权协议•★◁。这种将工业记忆与现活有机结合的创新模式,既保留了城市历史文脉,又为区域注入了新的活力。从城市更新的角度来看,这种留改拆并举的方式值得肯定,既避免了简单粗暴的大拆大建=△•,又能通过创意改造实现土地价值的化提升。 高端人居产品的持续迭代升级 招商序作为招商蛇口启序系旗舰产品,在产品力打造上可谓下足功夫。从117到170平方米的四大户型设计▽▲,到约3米的建筑层高,再到负公摊的创新设计,处处体现着对居住舒适度的追求•★。特别值得一提的是其熟人管家服务体系○,这种全生命周

　　长沙年末楼市迎来促销热潮○-,多个优质楼盘推出大幅优惠▲。本文精选开福区☆○▼、岳麓区等区域10个高性价比楼盘▪,涵盖豪宅▷•、洋房、等不同类型,分析其区位优势、配套资源和当前优惠价格…,为购房者提供专业参考。 【长沙年末置业热潮:十大高性价比楼盘全面盘点】 随着春节临近▪•…,长沙楼市迎来传统销售旺季。开发商纷纷推出诱人折扣,多个优质楼盘价格出现明显下调▽■,为购房者创造了难得的置业窗口期。从市中心豪宅到学区洋房,从现房到准现房,各区域都涌现出极具吸引力的置业选择。 【市中心豪宅价格回调 品质与地段优势凸显】 开福区某市中心豪宅项目价格从1.9万+/㎡降至1▷--.6万+/㎡▼,该项目坐拥五一商圈•,1号线。项目采用铝板+玻璃幕墙外立面◆●,园林设计独具匠心,公区复刻瑰丽酒店风格•-▪,品质感十足。在当前市场环境下,这类的高端项目价格回调实属难得,对于追求品质生活的改善型购房者而言是绝佳机会。笔者认为,随着城市发展,这类稀缺地段的优质资产长期保值潜力仍然可观。 【价格优势显现 教育资源与居住品质兼得】 岳麓区某梅溪湖项目价格降至11900元/㎡起★,配套入读制师大★-,双地铁,商业配套完善。项目实景呈现度高★,会所设

　　润和城强势回归长沙主城▼•▷,天心区省府南芯地块凭借省府南区位、长郡名校资源及全维配套优势成为市场▼■。项目以润和速度快速推进建设,推出紧邻长郡外国语的优质地块○,打造110㎡●•、130㎡黄金户型,精准满足刚需与改善需求。周边二手房成交价15000-18000元/㎡为项目价值提供有力支撑。 润和城重返长沙主城核心区,其位于天心区省府南芯地块的战略项目引发市场高度关注。该项目凭借优越的地理位置、优质教育资源和完善的配套设施-,有望成为长沙楼市的新标杆▲◇•。 【省府南芯区位优势显著,润和速度展现品牌实力】 项目地块围墙已全面建起,施工团队已进场开展前期工作◇。这种高效的开发节奏充分展现了润和城雄厚的资金实力和成熟的运营能力。作为长沙主城稀缺地块▷,省府南片区不仅享有成熟的市政配套,更坐拥优质教育资源◇,区位价值不言而喻◇。笔者认为▷◆◁,这种快开发、高品质的模式值得业内借鉴●□▽,既满足了市场需求•,也提升了城市开发效率。 【名校资源加持◁,教育配套成亮点】 项目紧邻长郡外国语及其○★,这种双名校配置在长沙实属罕见。长郡外国语拥有近200名区级名优特教师,连续三年获得长沙教育质量评价一等奖。这种优质教育资源将为项目带来显著

　　长沙润和省府和保利下大垅两大新盘拿地后迅速开工★▷,其中润和省府项目主打110-130㎡▽,配套长郡外国语双名校;保利下大垅项目规划120-185㎡户型,地处市中心。两大项目预计上半年入市,引发市场高度关注••○。 【长沙两大新盘火速开工 优质教育资源成卖点】 近期,长沙房地产市场迎来两个备受关注的新项目=▼△。润和省府项目在拿地后不到一周就完成了围墙搭建和施工团队进场,展现出惊人的开发速度▲•-。该项目的亮点在于其优质的教育资源配套,将打造110-130㎡的新规高品质住宅产品▽◇■。 从市场反应来看,开发商如此迅速的开发节奏◇○,既体现了企业实力,也反映出对市场需求的精准把握。值得注意的是▪□★,该项目配套的长郡外国语小学和初中,今年中考四大名校录取率约百分之二十六,在长沙教育圈享有盛誉。这种学区+品质的双重保障,在当前市场环境下确实具有较强吸引力。 【市中心稀缺地块规划曝光 保利打造低密品质住区】 与此同时◆,保利下大垅项目总图也已公示。这个位于芙蓉中路CBD的项目规划了120-185㎡多种户型,综合容积率仅2■◁☆.56,在市中心实属难得。项目通过人行天桥连接三个地块,实现资源共享的设计理念值得肯定=。 从区位价值看=☆★,该项

　　长沙人才政策为高层次人才提供购房补贴、名校权及子女中考单列计划等福利。A类人才可获200平方米全额购房补贴,ABC类人才子女可任选市直名校,所有人才子女中考享受单列招生政策。新政旨在通过教育、住房等优势吸引高端人才落户。 【长沙推出最强人才引进政策 住房教育双管齐下】 作为中部地区重要的人才高地,长沙近日出台的人才新政引发广泛关注△□■。该政策通过住房补贴和教育特权两大核心优势,构建起极具吸引力的人才引进体系▷。值得注意的是,这些福利政策与人才等级直接挂钩-,形成阶梯式激励结构。 【购房补贴覆盖200平方米 公积金贷款额度】 根据政策规定,国际人才购房可享受200平方米的全额补贴,按照长沙当前房价计算●=…,相当于近百万元的住房福利。更令人瞩目的是,高层次人才住房公积金贷款额度可达普通人的四倍,新房可贷320万元。对于年轻的高学历人才,35岁以下博士可获得10万元购房补贴,硕士也可获得3万元支持。这些措施直击新市民安家置业的核心痛点,大幅降低人才定居门槛。 【名校教育资源全面开放 中考单列计划保障公平】 在教育配套方面,政策突破性地开放了优质教育资源○•。ABC三类人才子女可在市实验、麓山国际等中小学自

　　在楼市整体下行背景下,长沙▽▼、江景房和高品质楼盘却逆势上涨。头部水映加州房价从8000元涨至1.5万,市中心江景房溢价超50%,而优质地段楼盘也保持稳定○•…。本文深度剖析长沙房产保值的关键因素★☆-,揭示稀缺资源背后的投资逻辑=▽。 【楼市寒冬中的逆势:长沙这三类房产为何能逆市上扬】 在全国楼市普遍调整的大环境下,长沙房地产市场呈现出明显的分化特征。数据显示,2023年至2025年期间,长沙新房均价从10300元/平预计将下降至8500元/平,但部分特殊类型的房产却实现了价值跃升▪▽-。 【教育资源配置重塑价值:头部的密码】 青竹湖湘一转为公办学校的政策调整□○☆,直接带动了周边楼盘的价值重估◆=。水映加州作为典型案例,房价在两年内实现了近百分之百的增长。这种现象背后反映的是优质教育资源的稀缺性▷,以及家长对子女教育的持续投入。值得注意的是,投资需要敏锐把握政策动向…□,2022年中考成绩公布后,江悦和鸣等项目立即出现供需逆转,充分证明了教育配套对房产价值的决定性影响。 【不可复制的自然资源▽△▼:江景房的价值重估之路】 湘江沿岸房产的保值能力尤为突出。保利天禧、万科金域国际等项目的二手房价较新房时期普遍上涨百分之五十以上。这

　　麓谷发展集团打造的公园道壹号D4栋大平层产品首开售罄,304㎡户型凭借约270°环幕景观和约110%得房率成为市场。项目雷锋河生态公园,实现推窗见河、下楼即园的森居体验,国企背景为品质保驾护航▪●◆。 在长沙楼市中,一个名为公园道壹号的高端住宅项目近日引发市场热议。其D4栋推出的建筑面积约304㎡大平层产品一经开盘便告售罄◆▲☆,这一现象不仅反映出市场对高品质住宅的旺盛需求▪,更展现了稀缺资源型产品的独特魅力。 稀缺景观资源成就高端生活样本 项目的亮点在于其得天独厚的地理位置。雷锋河生态公园的优越条件,让住户可以享受推窗见河、下楼即园的沉浸式生活体验•。约11.44万平的生态公园规划包含人行景观栈桥★、亲水木平台等设施,为业主提供了随时可享的自然休闲空间。这种将城市生活与自然环境融合的设计理念■■•,正是当下高端住宅追捧的价值所在▼▲●。 创新设计与品质保障双轮驱动 在产品设计上◆-,项目突破性地实现了约110%得房率▪△,建筑面积约304㎡的户型更拥有约270°环幕景观视野◆•●。外立面采用玻璃幕墙设计,将河景与光影尽收眼底。作为湖南湘江新区直属AAA国企开发的项目○◇•,麓谷发展集团的国企背景为产品品质提供了坚实保障○。项

　　滨江北中心C09地块规划调整引发关注,原商业用地拟改为住宅用地,容积率大幅降低至2☆△◆.5-◁,限高100米。地块位于长沙优质地段,周边配套成熟▪●□,地铁○•▼、名校环绕■。此次调整将缓解滨江区域多年无住宅用地供应现状,有望打造高端住宅项目。 【滨江北核心区商改住规划调整 长沙住宅市场或迎重大利好】 近日◇▪,滨江北中心C09地块规划调整方案公示,拟将原商业用地改为住宅用地-●◁,这一变动引发市场广泛关注。作为长沙滨江板块稀缺的住宅用地资源,此次调整或将重塑区域发展格局…△。 【价值凸显 容积率下调提升居住品质】 C09地块位于谷岳路、观沙岭路、潇湘中路围合区域■▷△,地理位置优越◁。调整后容积率从原先的8.0降至2□★.5●=▽,限高也从300米调整为100米,这意味着未来项目将拥有更低的建筑密度和更好的居住舒适度。周边已聚集润和滨江湾、复地滨江金融中心等多个高端住宅项目,区域豪宅氛围浓厚▼☆。值得注意的是◁★,地块邻近地铁4号线和长郡滨江中学等优质配套,教育资源和交通便利性俱佳。 【住宅用地稀缺现状有望缓解 市场反应积极】 滨江区域已多年未供应住宅用地▪,此次调整可谓及时雨。业内人士分析,在长沙楼市持续分化的背景下▷▪,的高端住宅项目仍具较强吸

　　湖南中正房地产开发有限公司近期完成多项工商登记变更,涉及法定代表人、股东结构、经营场所等重要信息☆□○。这些变动折射出当前房地产企业应对市场变化的调整策略▲▲★,值得业界关注。 湖南中正房地产开发有限公司近期完成了一系列工商登记信息变更,这些变动涉及企业核心管理层■◁、股权结构等多个关键领域。作为湖南本土房地产开发企业,其工商信息的调整在一定程度上反映了当前房地产行业的变革趋势。 企业核心管理层与股权结构同步调整 此次变更最引人注目的是法定代表人由李涵弘变更为潘贵平◁○●,同时高级管理人员备案也相应调整。值得注意的是▲,股东结构也发生了重要变化,五矿国际信托有限公司退出,新增太原速签办公服务有限公司成为股东◇☆。这种管理层与股权结构同步调整的情况,往往意味着企业发展战略的重大转变。 经营场所与企业类型的双重变更 虽然经营场所仍位于长沙市天心区劳动西路199号政力大厦□,但备案地址增加了湖南省前缀。更关键的是企业类型从其他有限责任公司变更为有限责任公司。这种变更可能预示着企业控制权的转移,也反映了当前房地产企业为适应市场环境而进行的灵活调整。在当前房地产市场深度调整的背景下,这类工商信息变更可能成为行业